此后黄怒波很快又完成了古丝绸之路中线和北线44万平方公里的旅游资源整合签约。

就此，大规模并购南疆景区板块蓝图已然框定。这个囊括新疆南疆五地州，总面积超过120万平方公里的庞大景区群地处沙漠，内有载入史册的《玛纳斯》史诗，堪称中华文化瑰宝的十二木卡姆，阿克苏的龟兹文化、古三十六国、千佛洞，和田几千年的玉石文化，迷人的尼雅文化……神秘而美丽的南疆仿佛一座储藏丰富的宝库，在黄怒波的眼前一一打开。

黄怒波的目标是：坐镇南疆进行保护性开发，打通中亚，开辟一条新的丝绸之路，形成南疆旅游与国际旅游合璧的态势。开展多种主题的特种旅游，辅以商务、登山探险及相关配套服务设施，使偏僻遥远的新疆南部在不远的将来，成为中国与欧洲旅游的前沿。
斋堂大梦与美国试验田

与宏村和南疆的旅游地产项目相仿，北京门头沟明清古村落的发现，同样是偶然得之。

在一次与门头沟区区长的闲谈中，黄怒波意外得知门头沟一带竟然有很多历史悠久、保存完好的古村落，而且这些村落已经成为“险村”，当地政府正计划把村里的农民迁出来。文人的天性立即催发他前去看看，此一去，有过宏村开发经验的黄怒波立即又放不下了——门头沟明清古村落的保存丝毫不比宏村差！他立即与当地政府商谈合作：由中坤提供部分村民搬迁资金，搬迁后的古村落由中坤开发经营旅游地产。

这一次，中坤集团获得了斋堂镇和清水镇两镇下辖近 20个拥有400年历史的古村落的开发权，其中包括在北京已经颇有名气的爨底下村。黄怒波当然很早就知道爨底下，但怎么也没想到它的附近竟还有那么多古村落隐藏在青山绿水间。他掂量得出这些古村落的价值——尽管有些残败的感觉，但摸一摸历经风雨的雕花木门，走一走几百年前的青石方砖，你不得不承认，在北京乃至在全世界，再也找不到比这里更庞大更完整，地处繁华首都周边的古村落群。黄怒波的计划是：投资约2亿元，将村民迁出，在原址加固、修旧如旧，建起基础设施后改造为1000座别墅。他毫不怀疑，3年之后，斋堂和清水将成为北京最好的古建旅游度假区。
2005年，黄怒波带领自己一手创建的中坤集团完成了全球旅游产业战略布局。他一直坚持这样一个原则：在任何地方做旅游开发都是规划先行，先保护，再开发。宏村是这样，南疆是这样，门头沟更是这样。因为在他看来，不仅门头沟的古村落是全世界唯一的，他的黄山宏村、南屏、关麓以及南疆120万平方公里内的独特景区都是独特而不可复制的，不保护在先，怎么对得起老祖宗？

在全力打造旅游地产项目的同时，黄怒波没有忘记为他在北京的两个房产项目—— 35万平方米的长河湾住宅项目和43万平方米的大钟寺国际广场，也打上了旅游新概念。长河湾是生活旅游示范区，大钟寺国际广场则突出的是国际风情主题，全力引入世界级企业入住，打造年轻人的核心旅游区。

做一个受尊敬的世界知名旅游地产企业集团，是黄怒波一直努力的方向。黄怒波很自信——将地产开发与旅游开发通盘运筹的模式，目前国内的旅游公司是做不到的，因为这不仅需要实力，还需要耐心。

他最不愿意看到的，就是有些企业以旅游的名义行圈地之实，在名山脚下、风景区内大肆圈地修建别墅，完全不顾及现代建筑当地水土风物的协调与结合。他坦承：企业家总是要赚钱的，但总还有一个道德良心在约束，你不能跟自然资源对抗，不能跟环境对抗。在他的理念里，旅游资源开发经营是一种长期投资，回报固然是慢，但如果保护得好，一旦进入回报期，就会成几何级数增长。他的目光所及之处是10年之后——10年内计划投资15亿元人民币用于中坤旗下的地产旅游项目。10年之后，将是金色的收获期。

这一点，从投资到现在正好是整整十年的黄山宏村，已经给出了很好的答卷。

毫无疑问，黄怒波在国内的很多项目都不是刻意的，基本是偶然得之，而进军美国房产市场，他则是主动的。从2004年开始，黄怒波用400万美元的原始资金撬动了3000万美元的贷款，在美国洛杉矶投资了他的第一个海外项目——2万平方米的商业中心项目，目前已经进入招商阶段。现在，他在海外的第二个项目——洛杉矶机场附近 380公顷土地的一级开发项目也已经有了眉目。黄怒波的预期是，未来5年内在美国完成5亿美元的投资规模。

从安徽宏村到南疆再至北京，黄怒波在倾心于他的“旅游地产”大梦的同时，还把在美国开辟的海外“试验田”也耕种得长势喜人。